HILO CONDUCTORUnidad de Aprendizaje 1
Limpieza de máquinas
Contenido
4. Técnicas de mantenimiento de maquinaria
5. Interpretación de fichas técnicas y señalización de la maquinaria
Objetivos
El objetivo específico de esta Unidad de Aprendizaje es:
El sector de la limpieza en nuestros días está avanzando cada vez más en la incorporación de maquinaria que facilite la tarea de limpieza. Es por ello que alrededor del sector limpieza se han desarrollado numerosas máquinas especializadas, siendo un área de actividad muy importante en la economía.
Para que un buen profesional desarrolle adecuadamente su labor, le sea más fácil llevarla a cabo y alcance los objetivos de limpieza e higiene requeridos, debe conocer las técnicas y métodos de limpieza, tratamiento y mantenimientos de paramentos en los lugares en los que desarrollan su actividad las personas. Para realizar la limpieza se puede ayudar de máquinas, que sirven para barrer, fregar, limpiar cristales, etc.
El uso de maquinaria de limpieza está indicado sobre todo para grandes superficies y sin mobiliario, donde se pueda trabajar fácilmente con la máquina y sin ningún obstáculo.
Hay que tener muy en cuenta que la maquinaria de limpieza no puede ser utilizada por cualquier operario de limpieza y para ello se necesita una mínima formación y práctica para usarlas adecuadamente y evitar riesgos laborales.
En esta unidad de aprendizaje, se aborda de forma didáctica la limpieza con máquinas, viendo las más usadas por los profesionales de la limpieza y definiendo los componentes esenciales; se dan a conocer las técnicas de mantenimiento de las mismas, preventivo y correctivo, además del almacenaje de la maquinaria, la interpretación de las instrucciones de las fichas técnicas y señalizaciones.
Para ello, nos basaremos en el caso de Leocadio, trabajador del sector de la limpieza en la empresa SuperLimpio S. A., que se encarga de todo lo relativo a la maquinaria de limpieza en su empresa que es muy competitiva y siempre está innovando.
HILO CONDUCTOR
Leocadio trabaja en la empresa SuperLimpio S. A., empresa de limpieza que es muy competitiva y siempre está innovando.
Leocadio se dedica a la limpieza desde hace cinco años, la empresa está creciendo y ofreciendo nuevos servicios, por lo que la incorporación de nueva maquinaria es muy importante para ser competitivos en el mercado, a él le apasiona este mundo y además tiene un gran interés hacia la mecánica.
Los procesos de limpieza con equipos de maquinaria son muy variados, existen muchos tipos de maquinaria para realizar tareas como el barrido, el fregado, hidrolimpieza, etc. En los mercados nacional e internacional se puede encontrar maquinaria de limpieza industrial con la última tecnología en este sector que cada vez está más especializado.
Hay una gran demanda de maquinaria por parte de las empresas de limpieza más competitivas para usarlas en la limpieza de hoteles, colegios, centros de salud, etc.; en consecuencia de esta gran demanda actualmente se puede encontrar una gran diversidad de máquinas que se destinan a las distintas tareas dentro de la limpieza, como por ejemplo máquinas barredoras, que se encargan de quitar el polvo y las demás suciedades; las abrillantadoras que, como su propio nombre indica, tienen la capacidad de sacar brillo mediante el lustrado de pisos.
Ejemplo de maquinaria de limpieza industrial
NOTA
La máquina abrillantadora puede pulir, abrillantar y encerar; únicamente se le debe cambiar el disco y el plato en algunos modelos para que se utilice para diferentes tareas de limpieza.
A pesar de las diferencias que existen entre las diferentes máquinas de limpieza, hay una serie de elementos que son comunes a todas ellas:
En primer lugar el motor, que cualquier máquina de limpieza tiene. El motor en sí mismo es una estructura compleja integrada con partes móviles y partes fijas.
La función del motor es transformar la energía eléctrica o de combustión en energía mecánica. La máquina de limpieza puede funcionar a través de energía eléctrica o energía de combustión. Cada fabricante tiene diferentes modelos.
Otro elemento común en todas las máquinas son las piezas mecánicas, que son las encargadas de transformar la energía que sale del motor. Por ejemplo, una aspiradora transforma su energía eléctrica en aspiración. Las piezas mecánicas son: tornillos, roscas, tuercas, muelles, ruedas, cilindros, etc.
Hay que tener en cuenta que la limpieza con máquina ahorra costes de personal y tiempo, por lo que los clientes que compran estas máquinas prestan mucha atención a la eficiencia y tecnología empleada, además de la protección del medio ambiente y a la ergonomía del trabajador, requisito indispensable.
La utilización de maquinaria en las tareas de limpieza permite realizarla de modo más rápido y eficiente, pero para ello las máquinas que utilicen los trabajadores deben poseer las siguientes características:
Que sean de fácil manejo.
Menor tamaño posible para acceder a sitios estrechos y ocupar poco espacio a la hora de su almacenaje.
Que no provoquen un ruido excesivo.
Que sean fáciles de transportar, que giren bien y no pesen demasiado.
Que tengan autonomía suficiente para trabajar o dispongan de una fuente de alimentación cómoda.
NOTA
Las máquinas de limpieza ayudan y facilitan las condiciones de procedimientos de limpieza, llegando en muchas ocasiones a sustituir el trabajo manual.
La maquinaria varía según el uso para el que está indicada, el tamaño, el color, las múltiples funciones que ofrecen y, por supuesto, el tipo de propulsión que se necesita para ponerla en marcha, es decir si la máquina tiene motor o no.
Ya has visto que uno de los criterios para la clasificación de la maquinaria de limpieza es el tipo de propulsión. Según esto, se pueden clasificar del siguiente modo:
Máquinas manuales
Las máquinas manuales son aquellas que no tienen motor. Funcionan a base de mecanismos que se accionan de manera manual. Tienen poco mantenimiento y resultan económicas y fáciles de utilizar por cualquier usuario o profesional de la limpieza.
Destaca de este tipo de máquinas de limpieza su mínimo mantenimiento, la fácil adquisición en el mercado y que no emiten ruido, ya que carecen de motor.
Las máquinas manuales funcionan a través del manejo de las manos. Se accionan con la fuerza humana. Por ejemplo, el limpiacristales magnético.
NOTA
El uso de estas máquinas conlleva menos riesgos de accidentes que las máquinas eléctricas, de batería o de combustión, al ser más simples y fáciles de usar, además de no tener componentes eléctricos que puedan causar contactos.
Máquinas eléctricas
Las máquinas eléctricas son aquellas que funcionan a través de la electricidad, es decir, dependen de la corriente eléctrica para su funcionamiento.
Es un tipo de máquina más limitada ya que necesita de una toma de electricidad para su puesta en marcha y tienen también limitado su alcance de movimientos que dependerá de la longitud del cable de conexión a la red eléctrica.
Tiene la ventaja de que este tipo de máquinas puede trabajar continuadamente siempre que no le falte la electricidad. Las máquinas eléctricas suelen ser muy manejables y ligeras, y no emiten excesivos ruidos.
Las máquinas eléctricas se utilizan normalmente en lugares interiores debido a que en estos lugares existen conexiones eléctricas que pueden alimentar la máquina.
Su mantenimiento es básico y no muy difícil de realizar por cualquier operario, pueden tener recambios de fácil sustitución (bolsas de aspiradoras, pads abrillantadores, etc.) y se limpian por el exterior con una bayeta húmeda. Tienen un coste moderado que las hace asequibles para la mayoría de limpiadores y usuarios.
Máquinas de batería
Las máquinas de batería llevan incorporada una batería que le suministra la energía para su puesta en marcha y funcionamiento.
Estas máquinas de limpieza, presentan la ventaja respecto a las máquinas eléctricas, de la libertad de movimiento; el inconveniente frente a las máquinas eléctricas, que poseen total autonomía, es que las máquinas de batería la tienen limitada a la duración de la carga.
Normalmente, la autonomía de este tipo de máquinas es de unas tres a siete horas, pero eso depende también del tipo, modelo, fabricante o precio de la máquina.
Cuando se utiliza una máquina de batería, el profesional de la limpieza debe tener en cuenta que en el momento en que vaya a utilizarla debe tener la batería recargada, sino será imposible ponerla en funcionamiento. Es importante recordar siempre, cuando se vaya a guardar la máquina, que hay que dejar recargando la batería para el siguiente uso.
En los centros donde se usan estas máquinas suele determinarse un lugar específico para recargar las baterías, debe estar apartado de materiales combustibles, focos de calor y de humedad. Hay que indicar y señalizar adecuadamente el espacio para evitar posibles riesgos de contacto eléctrico para los demás trabajadores.
Máquinas de motor de explosión
Las máquinas de motor de explosión son aquellas que funcionan o trabajan a través de un motor de explosión (motor de combustión interna). Con estas máquinas se puede trabajar sin limitaciones y de forma continuada, siempre que se disponga de combustible.
No están indicadas para trabajar en lugares cerrados, ya que emiten gases de escape y provocan un ruido más intenso. El mantenimiento o averías de este tipo de máquinas resulta el más complicado, ya que para repararlas se requiere de un técnico o profesional especializado. El coste de este tipo de máquinas es el más elevado.
ACTIVIDAD COMPLEMENTARIA
1. Reflexiona sobre qué tipo de propulsión te parece más adecuada si necesitas el menor ruido posible del motor. ¿Cuál crees que es la propulsión más ruidosa?
La limpieza de suelos es una de las tareas principales de los profesionales de la limpieza, es además la más frecuente debido a que por un suelo sucio no se puede transitar de forma adecuada. En el mercado existen diferentes tipos de máquinas para este fin.
Fregadoras
Las fregadoras son máquinas pensadas para la limpieza del suelo, hacen que la limpieza sea fácil y rápida.
Pueden ser manejadas por conductor de pie o conductor sentado. Existen modelos con cable o con batería y de diferentes tamaños para el acceso a zonas estrechas.
Los diseños actuales permiten el ahorro de agua y energía por un sistema de optimización que lleva la máquina incorporado.
Barredoras
Existen modelos para cada trabajo de barrido, máquinas con conductor a pie y máquinas de conductor sentado, pudiendo llegar a barrer más de 15.000 m2 por hora.
Los modelos de interior suelen ser de batería o con combustible GLP. Y para las limpiezas de barrido exterior los modelos de funcionamiento a gasolina o diésel. Algunas barredoras tienen incorporado una doble fuente de alimentación, lo que las hace versátiles y permite utilizarlas en casi cualquier lugar.
Están diseñadas para un manejo simple, de fácil mantenimiento y suelen contar con un sistema de barrido libre de polvo. Hay máquinas barredoras que ofrecen un sistema de vaciado en altura para facilitar el mismo.
La utilización de barredoras está indicada en sitios industriales como las áreas de producción y almacenes. Suelos de estaciones, exposiciones y centros comerciales, zonas de estacionamientos, etc.
Máquinas combinadas
Las máquinas combinadas están diseñadas para barrer, lavar y secar simultáneamente o por separado, son de carácter robusto para responder al uso intensivo y continuado del sector de la limpieza y de grandes superficies.
Máquina de limpieza combinada
Funcionan de forma combinada (barrer, fregar y secar) mediante potentes cepillos rotantes, dirigidos hidráulicamente, que barren y friegan al mismo tiempo cualquier tipo de suciedad, en todo tipo de pavimento. Con una boquilla posterior se recoge el líquido residual, dejando el pavimento barrido, fregado y seco. Por otro lado, la función barredora que barre el pavimento en seco mediante los cepillos rotantes giratorios, que recogen todo tipo de suciedad y la conducen hacia el contenedor posterior.
Rotativas monodisco
Están indicadas para los trabajos de cristalizado, pulido, fregado de suelos y lavado de alfombras, gracias a sus diferentes velocidades de trabajo y facilidad de manejo.
Se pueden encontrar modelos de baja velocidad (pavimentos de dureza media), alta velocidad (aplicaciones industriales) o dos velocidades (uso estándar).
Abrillantadoras
La máquina abrillantadora consigue los resultados por efecto de la frotación y la temperatura, logrando un mantenimiento de suelos en muy poco tiempo. Hay modelos que permiten su uso en escaleras.
Los modelos del mercado son abrillantadora con cable, abrillantadora con conductor a pie y abrillantadora con conductor sentado.
Su uso está indicado para suelo de piedra con pulidos y abrillantados.
Esta máquina posee unos discos, platos y cepillos que giran impulsados por una fuerza motora.
A estas máquinas se le pueden acoplar diferentes tipos de cepillos como:
Cepillo de material vegetal para encerar.
Cepillo de nailon para fregar.
Cepillo de nailon suave para moquetas.
Cepillo para abrillantar.
Equipos para moquetas y tapicerías
Este tipo de máquinas permite la limpieza de material textil, como moquetas y tapicerías.
Dentro de este tipo de máquinas se diferencia entre las de inyección/extracción y las de trabajo continuo.
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Sistema de inyección extracción
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Máquina aspiradora de trabajo continuo
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PARA SABER MáS
Hay una extensa gama de fregadoras en el mercado. Puedes ver los modelos existentes accediendo al siguiente enlace:
ACTIVIDAD COMPLEMENTARIA
2. Reflexiona sobre qué máquina usarías para barrer un centro comercial de 1.000 m2. ¿Podrías usar una barredora a batería?
Además de las principales máquinas de limpieza que has visto, existen otras máquinas en el mercado. Algunas de ellas son las siguientes:
Vaporetas
Son máquinas que limpian con vapor, su sistema se concentra en un chorro de vapor aplicable sobre aquellas superficies y zonas que se van a limpiar.
Este tipo de máquinas emplean un vapor seco, este vapor seco hace que este tipo de máquinas estén indicadas para la limpieza de los diferentes tipos de tejidos, alfombras, sofás, cortinas, materiales porosos, etc.
También son muy indicadas para la limpieza de sitios poco accesibles como juntas, ventanas, persianas, etc.
Las vaporetas además de realizar las tareas de limpieza, son muy recomendables para eliminar los malos olores y las bacterias.
Las vaporetas pueden ir equipadas con cepillo para suelos, cepillo para tapicerías, cepillo para ropa, prolongador, pistola a presión, espátula, accesorio limpiacristales, hay modelos que además tienen plancha.
Para que la limpieza sea efectiva, la vaporeta debe tener una presión de como mínimo 4 bares, el agua sale en forma de vapor.
Aspiradoras
Las aspiradoras de agua y polvo son consideradas máquinas de uso profesional o industrial. Son máquinas que se caracterizan por tener una apariencia similar a un bidón en posición vertical. Normalmente son de estructura robusta y de acero o PVC.
Estas máquinas poseen unas ruedas pivotantes ubicadas en la parte inferior, que hacen posible su transporte de un lado para otro con mayor comodidad.
Estas ruedas suelen medir aproximadamente entre 5 y 10 cm de diámetro. Algunos modelos de aspiradora son de agua o polvo por separado, y otras son de agua-polvo llegando a realizar las dos funciones. Para ello, todas las aspiradoras están equipadas con accesorios propios o que pueden adquirirse de forma individual (cepillos, toberas, etc.).
Para la aspiración de agua también existen en el mercado accesorios o utensilios especiales destinados para esta operación. Según convenga se pueden instalar o desinstalar accesorios o elementos que facilitan la tarea de aspiración.
Para lograr una mayor eficiencia de trabajo de la aspiradora es necesario tener en cuenta una serie de principios básicos:
La superficie que se va a aspirar ha de ser lo más amplia posible, para que se pueda trabajar con comodidad y manejabilidad.
La bolsa que posee la máquina aspiradora debe ser revisada con frecuencia y vaciada, ya que esto hace que la succión sea más profunda.
El filtro que lleva la máquina se debe revisar y limpiar antes de ponerla en funcionamiento.
Las boquillas, cepillos, mangueras y demás accesorios han de revisarse porque pueden estar obstruidos y hacer que la máquina aspiradora no succione correctamente.
Limpiar la aspiradora al terminar su uso.
Dejar el cable de la aspiradora siempre recogido para que no se produzcan daños o averías.
Aspiradora de agua
La aspiradora de agua presenta elementos estructurales de funcionamiento iguales a las aspiradoras de polvo, a diferencia de los accesorios adaptados según el trabajo que se va a realizar.
Lleva incorporado un depósito donde se almacena el líquido sucio aspirado. Tiene instaladas unas varillas de señal de nivel que al contacto con el líquido aspirado emiten una señal que impiden el arranque de la máquina.
Otros modelos llevan una boya flotante que al ser elevado por el líquido aspirado activa un disyuntor que desconecta la alimentación del motor. De esta forma se impide que el líquido entre en contacto con las partes eléctricas.
Las aspiradoras de agua presentan las siguientes características:
En las aspiradoras de agua, la técnica para el vaciado puede ser la siguiente:
Aspiradora de polvo
Las aspiradoras de polvo son un conjunto monobloque móvil, de configuración compacta y con un conector de sistema de aspiración.
Poseen una estructura de fácil apertura para la extracción de la bolsa y su manejable vaciado.
En las aspiradoras de polvo la técnica del vaciado puede darse de las siguientes formas:
Extrayendo y cambiando la bolsa o depósito de basura.
Limpiando la bolsa o vaciando el depósito de basura.
Actualmente existen aspiradoras ecológicas, cuyo mecanismo es sustituir la bolsa donde se almacena la suciedad por un depósito de agua donde se depositan los residuos, evitando que vuelvan al ambiente.
PARA SABER MáS
Accede al siguiente enlace para ver un vídeo sobre el funcionamiento de una aspiradora con filtro de aire:
Máquinas de champú
Las máquinas de champú están especialmente indicadas para la limpieza de alfombras o moquetas, ya que estas superficies son muy sensibles a un exceso de humedad, por ello, el tiempo que deben permanecer húmedas debe ser el menor posible para que no se produzcan daños o desperfectos en las alfombras o superficies textiles.
Las máquinas de champú poseen un depósito para el producto espumoso (champú), un compresor para crear la espuma y un chasis que soporta el motor destinado para mover el cepillo circular giratorio de la máquina.
Máquinas hidrolimpiadoras
Las máquinas hidrolimpiadoras expulsan agua a una alta presión, arrancando la suciedad más difícil que se puede encontrar incrustada en las diferentes superficies. Esta agua puede ser fría o caliente. Son muy útiles para la limpieza de pavimentos, paredes, zonas de piscina, etc., teniendo multitud de aplicaciones.
Se deben tener en consideración una serie de criterios a la hora de elegir una buena máquina de alta presión con agua:
Según el tipo de máquina que se utilice, la presión puede variar entre 100 y 150 bares.
El caudal puede variar entre los 300 y 550 litros / hora.
Hay máquinas que incluyen un depósito para el detergente.
Existen máquinas que disponen de accesorios que se pueden comprar aparte, como por ejemplo una lanza flexible, un cepillo giratorio o una manguera.
Entre los accesorios de las hidrolimpiadoras están por ejemplo:
HILO CONDUCTOR
Leocadio ha estado viendo la nueva maquinaria que se ha incorporado, y se hace una idea muy buena de las que necesitará para la limpieza de suelos; de hecho, le ha comentado a su amigo Luis su interés por la mecánica de las máquinas y este le ha recordado que para ser un buen técnico mecánico debe conocer bien cada componente de las máquinas de limpieza.
Los componentes de una máquina son las diferentes partes que la forman. Estos pueden ser eléctricos o mecánicos, pero también existen otros componentes, que se pueden considerar accesorios y suelen ser materiales consumibles.
EJEMPLO
Un ejemplo de componente eléctrico puede ser el motor de arranque; como componentes mecánicos, se encuentran los engranajes de la máquina. Y como accesorios, están los cepillos, varillas o filtros.
La mayor parte de máquinas que existen en la actualidad en el mercado están fabricadas para acoplarle componentes que necesitan de energía eléctrica para funcionar. Esto conlleva que la máquina debe poseer una fuente de alimentación de fácil acceso al usuario, como un enchufe o una batería de autonomía suficiente.
IMPORTANTE
Los componentes eléctricos de la máquina deben ser revisados periódicamente y observados con regularidad, debido a que se pueden deteriorar y provocar un mal funcionamiento o accidentes.
También se han de revisar los tanques, ya sea de detergente o agua porque se puede producir contacto con los componentes eléctricos y anular el sistema de funcionamiento de la máquina.
Algunos ejemplos de componentes eléctricos de las máquinas de limpieza son:
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Baterías
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Conectores
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Fusibles
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Portafusibles
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Los componentes mecánicos son todas las piezas que componen la maquinaria.
El motor de la máquina de limpieza está compuesto de diferentes componentes mecánicos que hacen que la máquina funcione. Además del motor de la máquina, existen muchos componentes mecánicos que no transforman la energía, como el motor, pero forman parte esencial para el funcionamiento como son, por ejemplo, los siguientes:
El resto de componentes de la máquina no influyen directamente en el motor o en la energía que esta necesita para funcionar, pero son imprescindibles para la tarea de limpieza, ya que la máquina únicamente con componentes mecánicos y eléctricos no desempeñaría las tareas de limpieza.
El resto de componentes de las máquinas de limpieza son los accesorios. Entre ellos se encuentran los siguientes:
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HILO CONDUCTOR
Leocadio se ha levantado hoy muy contento, cada vez conoce más sobre las máquinas de limpieza y se siente feliz con su trabajo. Hoy ha quedado por la tarde con su amigo Luis que le va a explicar las técnicas de mantenimiento de la maquinaria.
Luis tiene mucha experiencia y seguro que le aporta conocimientos nuevos; Leocadio está impaciente porque llegue la hora…
El mantenimiento y la limpieza de la maquinaria es un aspecto muy importante que el profesional de la limpieza debe considerar.
IMPORTANTE
Toda maquinaria de limpieza debe tener un mantenimiento para que esté en correcto estado para realizar sus funciones.
Además, el mantenimiento y la limpieza de la maquinaria aportan beneficios como:
Para realizar un buen mantenimiento de la maquinaria de limpieza es necesario cumplir con una serie de pautas:
El funcionamiento del mantenimiento preventivo, como su propio nombre indica, es prevenir fallos en la máquina.
DEFINICIÓN
Prevención
Medida o disposición que se toma de manera anticipada para evitar que suceda una cosa considerada negativa.
Este tipo de mantenimiento es el más usual y el más recomendable porque evita que se produzcan averías o al menos las retrasa.
Para lograr el mantenimiento preventivo en la maquinaria se deben tener en cuenta una serie de medidas y técnicas de prevención que normalmente vienen indicadas por el fabricante en el libro de mantenimiento o libro de instrucciones de la maquinaria.
Así, el mantenimiento preventivo implica las siguientes acciones:
Una vez finalizado el uso de la maquinaria, antes de almacenarla o guardarla, se deben vaciar los depósitos tanto de agua limpia como de agua sucia.
En el primer caso porque el agua estancada, aunque sea limpia, puede llegar a corromperse, especialmente si la máquina permanece sin uso durante varios días. En el caso del depósito de agua sucia, la suciedad puede llegar a solidificarse y obstruir los conductos del agua.
APLICACIÓN PRáCTICA
Pilar, en su trabajo de limpiadora, siempre utiliza la máquina aspiradora. Su jefa le ha dicho que debe realizar un mantenimiento preventivo de la máquina aspiradora a diario. ¿qué debe hacer con la máquina aspiradora para realizar el mantenimiento preventivo?
Solución
Lo primero que debe hacer Pilar es leer las instrucciones de la aspiradora.
Ahora Pilar sabe que debe limpiar la máquina después de su uso antes de guardarla. Tendrá que revisar los puntos de engrase de la maquinaria antes de ponerla en marcha, y en caso de que la maquinaria lo necesite, engrasarla antes de ponerla a funcionar. También tiene que revisar los puntos de la máquina que puedan sufrir golpes o roces contra superficies duras.
Todos los días antes de poner la máquina en marcha ha de revisar todos los elementos que pueda llevar, como por ejemplo accesorios, bolsas en la aspiradora, cepillos, etc. A diario debe revisar el filtro de la máquina y limpiar el filtro de aspiración porque se puede obstruir, así como llevar un control de los desgastes de los cepillos y demás accesorios de la aspiradora.
Planes de mantenimiento preventivo
El objetivo del mantenimiento preventivo es anticipar y prever los fallos de equipos y máquinas, usando para ello una serie de datos. Partiendo de esta base, se desarrolla el programa con frecuencias basadas en el uso del equipo para realizar las actividades que se consideran importantes llevar a cabo para evitar fallos.
Es necesario definir el alcance del plan de mantenimiento preventivo, ya sea por equipos críticos, por un departamento o línea de producción.
A continuación, se detallan algunas observaciones sobre el alcance de estos planes:
Una pregunta importante que hay que hacerse es: ¿cuánto cuesta el mantenimiento preventivo?
Por lo tanto, antes de iniciar el plan de mantenimiento preventivo, es necesario saber cuál será su costo, y considerar los siguientes aspectos:
Pero además de los gastos que implique en el coste del plan, hay que tener en cuenta los beneficios que aporta:
Ahorro económico.
Reduce los fallos y tiempos muertos: incrementa la disponibilidad de equipos e instalaciones.
Incrementa la vida útil de los equipos e instalaciones.
Menor número de recambios de partes y piezas a utilizar en las máquinas y/o equipos.
Mejora la utilización de los recursos.
PARA SABER MáS
Accede al siguiente enlace para ver un artículo en el que se describen los pasos y el proceso a llevar a cabo para establecer un plan de mantenimiento preventivo:
Todo mantenimiento correctivo se realiza cuando la máquina está averiada y hay que repararla. Es el último tipo o modo de mantenimiento de la maquinaria, ya que no da lugar a otro mantenimiento.
Al ser el último recurso para que la máquina vuelva a funcionar correctamente, este tipo de mantenimiento posee una serie de inconvenientes, ya que en muchos casos debe realizarla un especialista porque normalmente la avería procede de la mecánica de la máquina. De este modo, puede diferenciarse entre dos formas de mantenimiento correctivo:
| Programado |
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| No programado |
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La decisión de elegir corregir un fallo de forma planificada o de forma inmediata suele estar definida por la importancia del equipo en el sistema productivo. El mantenimiento correctivo no programado es claramente una situación indeseable desde el punto de vista de la producción de la empresa de limpieza: se interrumpe la tarea de limpieza, los compromisos con clientes y los ingresos; por su parte, el mantenimiento correctivo programado es menos agresivo con todos ellos.
EJEMPLO
Si la avería supone la parada inmediata de un equipo necesario para la limpieza que hay que realizar, la reparación comienza sin una planificación previa. Por contra, si puede mantenerse el equipo o la máquina en funcionamiento aún con ese fallo presente, puede posponerse la reparación hasta el momento más adecuado, como puede ser durante el descanso de los trabajadores, cuando estos no estén utilizando la máquina. De esta forma, no se interrumpirá el trabajo.
Valoración del alcance de las averías
Se debe valorar el fallo repentino e imprevisto de un componente de la máquina de limpieza, siendo este un defecto mecánico o eléctrico permanente causando la falta de funcionamiento de la misma, haciendo necesaria la reparación inmediata o reemplazo del componente antes de que la operación normal pueda volver a reiniciarse.
Para ello, un profesional de la empresa realiza la inspección técnica, luego se emite un informe técnico de las posibles causas y circunstancias que han provocado la avería mecánica de la máquina adjuntando, si es necesario, la valoración de la avería correspondiente.
La valoración se realiza según los precios de mercado y teniendo en cuenta los procesos de reparación recomendados por el fabricante de la máquina de limpieza.
Las averías deben ser tratadas por técnicos especializados.
TAREA 1
Paula trabaja en una empresa de limpieza y siempre está pendiente de que todo esté en orden para que las máquinas de limpieza puedan ser utilizadas en cualquier momento; sin embargo se ha observado que sus compañeros no prestan la misma importancia que ella a este aspecto, por lo que quiere presentar una propuesta a su empresa para establecer el plan de mantenimiento preventivo, ya que si lo hay, ella no ve que se cumpla.
¿Qué ventajas tiene la puesta en práctica de un plan de mantenimiento preventivo, de seguimiento y supervisión de la maquinaria? Explícalas y establece la forma de desarrollarlo.
Dependiendo del tipo de maquinaria que se utilice, el lugar de almacenaje necesitará cumplir con determinados requisitos:
Máquinas de gran tamaño
Máquinas con batería
Máquinas pequeñas, manejables y con poco peso
Al terminar todas las operaciones de limpieza, la maquinaria debe ser sometida a unas comprobaciones técnicas mínimas antes de guardarla en el almacén definitivamente, incluso aunque no vaya a permanecer mucho tiempo almacenada y se use de nuevo al día siguiente. Para ello, se deben realizar las siguientes operaciones:
Una vez hechas las comprobaciones necesarias, las máquinas se deben almacenar en un lugar adecuado sin ningún tipo de humedad ni foco de calor, ya que se puede dañar el motor y todo el engranaje de la máquina.
En el caso de maquinaria de limpieza de gran tamaño, como por ejemplo las barredoras de calles, se deben ubicar en instalaciones indicadas para ello, con zona de mecánica, limpieza de las máquinas y aparcamiento, entre otros.
Se necesita una formación específica para conducir las barredoras de calle. (© Fotografía: Caron Badkin / Shutterstock.com)
TAREA 2
Paco se encarga del almacenaje de las máquinas de limpieza de su empresa, hoy se ha utilizado dos aspiradoras y una abrillantadora.
¿Qué operaciones de revisión visual y limpieza requerirá cada máquina para un correcto almacenaje y mantenimiento? Explica las operaciones que deberá llevar a cabo Paco.
HILO CONDUCTOR
Leocadio ha adquirido los conocimientos sobre componentes de las máquinas de limpieza que su amigo Luis le ha transmitido; de hecho, estando con él le surgió una duda, ya que se dio cuenta de que las máquinas tenían algunas señalizaciones que él no sabía interpretar.
Todo profesional de la limpieza u operario de limpieza debe saber interpretar las fichas técnicas y la señalización de maquinaria, ya que esto puede evitar riesgos para su salud y aumentar su seguridad en el trabajo.
A continuación, se muestra un ejemplo de una ficha técnica en la que se presenta información muy valiosa sobre las dimensiones de la máquina, tipo de motor, rendimiento, ancho de trabajo, radio de giro, etc.
Para evitar riesgos tanto a los profesionales que usan la maquinaria de limpieza como a las personas que se encuentran cerca cuando se trabaja con ellas, las máquinas están provistas de determinados tipos de señalizaciones:
La maquinaria puede tener señalización visual mediante carteles, que indican prohibición, precaución o peligro. Observa estos ejemplos:
Las señales de seguridad tienen un código de color que indica la importancia del mensaje que representa, desde prohibido a indicativo. Observa los diferentes colores, significados y usos establecidos:
PARA SABER MáS
Accede al siguiente enlace donde se muestra una presentación sobre señales de seguridad y código de colores para capacitación de seguridad industrial, con diferentes ejemplos de las mismas:
TAREA 3
Pedro se encarga del mantenimiento de las máquinas de limpieza de su empresa, hoy le toca a la barredora con batería y conductor y a la hidrolimpiadora, que han sido usadas por Emilio e Isabel.
¿Qué tareas deberá llevar a cabo Pedro para mantener las máquinas en perfecto uso de operación, permitiendo su utilización en cualquier momento que se requiera?
La utilización de maquinaria en las tareas de limpieza permite realizarlas de modo más rápido y eficiente, obteniendo resultados de mejor calidad y ayudando al profesional de limpieza en el desarrollo de las tareas.
Las máquinas de limpieza de suelos se clasifican especialmente según:
Entre los tipos de máquinas existentes, las más utilizadas son para la limpieza de suelos, existiendo maquinaria específica como fregadoras, barredoras, máquinas combinadas, rotativas monodisco, abrillantadoras y equipos para moquetas, alfombras, que también son útiles para la limpieza de tapicerías.
Otros tipos de máquinas de limpieza son:
Las máquinas están fabricadas mediante el ensamble de piezas que confieren diferentes componentes:
La maquinaria de limpieza se debe utilizar de una manera correcta y siempre que se utilice han de revisarse una serie de puntos mediante una inspección visual antes de ponerla en marcha.
Existen diferentes tipos de mantenimiento como son:
Para realizar el mantenimiento preventivo se realiza el plan de mantenimiento preventivo.
Además, las máquinas se deben almacenar en un lugar adecuado sin ningún tipo de humedad ni foco de calor, ya que se puede dañar el motor y todo el engranaje de la máquina.
Así, mediante una buena conservación y mantenimiento de la maquinaria de limpieza se consigue:
Por último, debe tenerse en cuenta que en su uso todo profesional de la limpieza debe saber leer las señales de seguridad para trabajar sin riesgos. Las máquinas tienen señalizaciones visuales y acústicas, para avisar de los riesgos y evitar lesiones en su manejo y a personas que están cerca cuando están en marcha.
1. ¿Cuáles de las siguientes características debe poseer una máquina de limpieza?
2. Las máquinas de motor de explosión son...
3. ¿Cuál de estos requisitos no es necesario que cumpla la maquinaria de limpieza?
4. ¿Cuáles de las siguientes máquinas funciona con vapor de agua?
5. ¿Para qué tipo de superficies están indicadas las máquinas de champú?
6. ¿Para qué superficies están indicadas las barredoras?
7. ¿Qué tipo de máquina desprende agua a presión?
8. Cuando se quieren eliminar problemas que puede presentar el suelo como rayones, manchas imposibles de eliminar o porosidad, ¿qué tipo de máquina se debe utilizar?
9. Antes de poner en marcha cualquier tipo de máquina de limpieza se debe...
10. El mantenimiento preventivo consiste en...
