![](bg39.png)
НАЛОГИ 55
зидента в другом государстве-члене ЕС, другому обществу или
постоянному учреждению, расположенному в другом государ-
стве-члене ЕС, при условии соответствия юридически зафиксиро-
ванным требованиям.
Налоговые освобождения, описанные в пунктах a), ж), з) и е) в любом
случае не применимы к доходам, полученным в налоговых убежищах.
4.4 Налоговый представитель
Налогоплательщики, не проживающие на территории Испании, обя-
заны, в определённых случаях, назначить физическое или юридиче-
ское лицо-резидента в Испании для представительства в налоговой
администрации. Это же обязательство распространяется на лица или
учреждения, расположенные в странах или регионах, с которыми не
установлен фактический обмен налоговой информации, которые явля-
ются ответственными лицами, владеющими имуществом или правами,
которые выполняются или осуществляются на территории Испании, за
исключением ценных бумаг, котирующихся на вторичных официальных
рынках.
В случае постоянных учреждений, их представителями считаются те
лица или организации, которые зафиксированы как таковые в Торговом
регистре, или, за их отсутствием, которые зафиксированы, как уполно-
моченные для заключения контрактов от их имени.
Невыполнение этого обязательства является нарушением закона.
4.5 Особый налог на недвижимое имущество
Организации-нерезиденты, являющиеся владельцем недвижимого
имущества или обладателем вещных прав на их использование в Ис-
пании, обязаны платить особый налог, обязанность по которому возни-
кает 31 декабря каждого года и должен быть оплачен в январе месяце
следующего года.
Ставка особого налога на сегодня составляет 3%, и он рассчитыва-
ется исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Этот особый на-
лог не применятся к:
a) Иностранным государствам и официальным учреждениям и меж-
дународным организациям.
б) Организациям с правом применения договора по избежанию
двойного налогообложения со статьёй об обмене информацией,
при условии, что физические лица, которые в последней инстан-
ции являются обладателями капитала или имущества организа-